86 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 13 334 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°88 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 31 locaux.
À propos du 86 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 26 logements - 31 locaux - 662 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 959 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée technologique privé Fenelon Sup La Plaine Monceau à 194 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 444 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 200 mètres
Ventes au 86 Boulevard Malesherbes
Les 8 ventes au 86 Boulevard Malesherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 13 334 €/m², le 86 Boulevard Malesherbes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Malesherbes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.35 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
