Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 495 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°88 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 31 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 26 logements - 31 locaux - 662 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 86 Boulevard Malesherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 070 €/m². Avec un prix moyen de 13 495 €/m², le 86 Boulevard Malesherbes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Malesherbes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 32.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard Malesherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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paris 75008
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paris 75008
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