9 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Malesherbes, affiche un prix moyen de 13 703 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de 10.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
À propos du 9 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 852 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 640 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 627 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 405 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Malesherbes par rapport à la voie
Sur Boulevard Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 266 €/m². Avec un prix moyen de 13 703 €/m², le 9 Boulevard Malesherbes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Malesherbes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 20.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
