5 Impasse Dany, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Dany, affiche un prix moyen de 12 583 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Dany, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 362 mètres
- - Métro Europe - ligne 3 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 192 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 153 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Dany
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Dany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Dany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Dany, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Dany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Dany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Dany dans son marché local
Prix du 5 Impasse Dany par rapport à la voie
Sur Impasse Dany, le prix moyen des appartements s'établit à 12 104 €/m². Avec un prix moyen de 12 583 €/m², le 5 Impasse Dany se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Dany par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Dany se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.6 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Dany à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Dany est de 31.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 37.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
