8 Place de Narvik, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Narvik, affiche un prix moyen de 14 220 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de Narvik, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 484 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 934 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 384 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 529 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Narvik
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Narvik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Narvik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Narvik, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Narvik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Narvik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Narvik dans son marché local
Prix du 8 Place de Narvik par rapport à la voie
Sur Place de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 13 691 €/m². Avec un prix moyen de 14 220 €/m², le 8 Place de Narvik se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Narvik par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Narvik se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 25.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de Narvik à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Place de Narvik est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
