Avenue de Messine, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Messine, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 115 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Messine dans son marché local
Prix Avenue de Messine par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Messine se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 24.36 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Messine à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Messine est de 34.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.06 € à 39.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Messine
Les ventes enregistrées Avenue de Messine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Messine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 816 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 307 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 403 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Messine
Adresses Avenue de Messine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Messine, classées par tranches de numéros.
