Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Bayard, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 20 445 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 18 270 €/m². Avec un prix moyen de 20 445 €/m², le 23 Rue Bayard se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bayard se situe 55.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 100.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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Agence FlatView
Paris 75001
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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