Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Bayard, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 819 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 18 270 €/m². Avec un prix moyen de 15 819 €/m², le 3 Rue Bayard se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bayard se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 54.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
Latour & associés notaires
Paris 75008
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
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