Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue d'Amsterdam, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 781 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°51 et de 10.66 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 6 ventes au 49 Rue d'Amsterdam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des appartements s'établit à 11 393 €/m². Avec un prix moyen de 12 781 €/m², le 49 Rue d'Amsterdam se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Amsterdam se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 25.07 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
Moïse HADDAD
paris 75011
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AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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