Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Rue d'Amsterdam, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 666 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°83 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Europe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 432 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 81 Rue d'Amsterdam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Amsterdam, le prix moyen des appartements s'établit à 11 393 €/m². Avec un prix moyen de 10 666 €/m², le 81 Rue d'Amsterdam se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue d'Amsterdam se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 4.37 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue d'Amsterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
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