12 Rue d'Edimbourg, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 867 €

de 8 224 € à 13 199 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue d'Edimbourg, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 867 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°11 b et de 11.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue d'Edimbourg, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théatre Tristan Bernard à 111 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 499 mètres
- Métro Europe - ligne 3 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 228 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 285 mètres
- Lycée général et technologique Chaptal à 260 mètres
- E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 141 mètres
- E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 303 mètres

Ventes au 12 Rue d'Edimbourg

Une vente a été recensée au 12 Rue d'Edimbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

185 000 €(9 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

12 Rue d'Edimbourg, 75008 Paris 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Rue d'Edimbourg(10 429€)

10 Rue d'Edimbourg(11 184€)

14 Rue d'Edimbourg(10 113€)

15 Rue d'Edimbourg(10 126€)

11 Rue d'Edimbourg(11 221€)

8 Rue d'Edimbourg(11 581€)

16 Rue d'Edimbourg(10 795€)

17 Rue d'Edimbourg(10 707€)

Prix du 12 Rue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 11 502 €/m². Avec un prix moyen de 9 867 €/m², le 12 Rue d'Edimbourg se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Edimbourg par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Edimbourg se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 3.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantinople, 75008 Paris 8e(12,247 €)

Rue de Madrid, 75008 Paris 8e(11,678 €)

Rue de Naples, 75008 Paris 8e(12,079 €)

Rue de Rome, 75008 Paris 8e(11,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.