2 Rue d'Edimbourg, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 12 538 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et de 1.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue d'Edimbourg, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 468 mètres
- - Métro Europe - ligne 3 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chaptal à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 275 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 183 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Rue d'Edimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 11 720 €/m². Avec un prix moyen de 12 538 €/m², le 2 Rue d'Edimbourg se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Edimbourg par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Edimbourg se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
