25 Rue de l'Arcade, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 369 €

de 9 471 € à 14 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de l'Arcade, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 369 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°27 et de 1.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Rue de l'Arcade, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 414 mètres
- Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 824 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 439 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 405 mètres
- E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Arcade

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de l'Arcade(12 039€)

23 Rue de l'Arcade(11 565€)

26 Rue de l'Arcade(12 227€)

30 Rue de l'Arcade(11 191€)

29 Rue de l'Arcade(12 592€)

24 Rue de l'Arcade(12 208€)

32 Rue de l'Arcade(12 038€)

21 Rue de l'Arcade(11 308€)

Prix du 25 Rue de l'Arcade dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Arcade par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des appartements s'établit à 12 834 €/m². Avec un prix moyen de 11 369 €/m², le 25 Rue de l'Arcade se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Arcade par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Arcade se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 11.25 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,694 €)

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,070 €)

Passage de la Madeleine, 75008 Paris 8e(14,094 €)

Passage Puteaux, 75008 Paris 8e(13,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Arcade

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Arcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.