2 Rue de la Baume, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baume, affiche un prix moyen de 11 867 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 b et de 7.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Baume, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Europe 9.
7 niveaux - 688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1093 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 656 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 143 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 580 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baume dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baume par rapport à la voie
Sur Rue de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 13 335 €/m². Avec un prix moyen de 11 867 €/m², le 2 Rue de la Baume se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baume par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Baume se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 4.44 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
