8 t Rue de la Baume, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 948 €

de 10 442 € à 14 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 t Rue de la Baume, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 948 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 t Rue de la Baume, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Europe 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 532 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 64 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 982 mètres
- Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 587 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 134 mètres
- E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 480 mètres
- E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 t Rue de la Baume

Aucune vente n'a été recensée au 8 t Rue de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Rue de la Baume(12 991€)

10 Rue de la Baume(12 890€)

11 b Rue de la Baume(12 913€)

13 Rue de la Baume(12 940€)

15 Rue de la Baume(13 569€)

12 Rue de la Baume(12 951€)

8 Rue de la Baume(12 874€)

17 Rue de la Baume(13 909€)

Prix du 8 t Rue de la Baume dans son marché local

Prix du 8 t Rue de la Baume par rapport à la voie

Sur Rue de la Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 13 143 €/m². Avec un prix moyen de 12 948 €/m², le 8 t Rue de la Baume se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 t Rue de la Baume par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Rue de la Baume se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 26.71 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Messine, 75008 Paris 8e(13,866 €)

Avenue Myron Herrick, 75008 Paris 8e(13,569 €)

Avenue Percier, 75008 Paris 8e(11,944 €)

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 t Rue de la Baume

Les biens actuellement en vente autour du 8 t Rue de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.