2 Rue de la Pépinière, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 11 975 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Pépinière, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1868, situé dans le quartier Europe 1.
3 niveaux - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 167 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 162 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 307 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 473 €/m². Avec un prix moyen de 11 975 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pépinière se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 5.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
