20 a Rue de la Pépinière, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 10 970 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°22 et de 4.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 20 a Rue de la Pépinière, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 288 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 130 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 195 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 175 mètres
Ventes au 20 a Rue de la Pépinière
Les 3 ventes au 20 a Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 20 a Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 473 €/m². Avec un prix moyen de 10 970 €/m², le 20 a Rue de la Pépinière se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue de la Pépinière par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Rue de la Pépinière se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 3.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
