24 Rue de Marignan, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 18 570 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Marignan, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Champs Élysées 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 1 logement - 586 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 124 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1231 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 302 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 473 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Marignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 24 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 19 015 €/m². Avec un prix moyen de 18 570 €/m², le 24 Rue de Marignan se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Marignan par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Marignan se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 63.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Marignan à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Marignan est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
