Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Marignan, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 363 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 et de 5.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champs Élysées 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 1042 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 9 Rue de Marignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des appartements s'établit à 19 510 €/m². Avec un prix moyen de 18 363 €/m², le 9 Rue de Marignan se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Marignan se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 79.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Hestia Immobilier
paris 75006
5 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
9 annonces en vente chez Flatway
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