Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de Téhéran, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 186 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°12 et de 8.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 484 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Téhéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Téhéran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 607 €/m². Avec un prix moyen de 12 186 €/m², le 13 Rue de Téhéran se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Téhéran se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 19.25 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Téhéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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