Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de Téhéran, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 776 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 et de 5.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Europe 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 11 locaux - 521 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Les 3 ventes au 5 Rue de Téhéran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Téhéran, le prix moyen des appartements s'établit à 13 607 €/m². Avec un prix moyen de 12 776 €/m², le 5 Rue de Téhéran se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Téhéran se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 25.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Téhéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
47 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
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