6 Rue des Saussaies, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Saussaies, affiche un prix moyen de 13 377 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Saussaies, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 827 mètres
- - Métro Miromesnil - lignes 13 & 9 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 670 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 704 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 447 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 265 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 254 mètres
Ventes au 6 Rue des Saussaies
Une vente a été recensée au 6 Rue des Saussaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Saussaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Saussaies, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Saussaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Saussaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Saussaies dans son marché local
Prix du 6 Rue des Saussaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saussaies, le prix moyen des appartements s'établit à 14 310 €/m². Avec un prix moyen de 13 377 €/m², le 6 Rue des Saussaies se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Saussaies par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Saussaies se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 17.58 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Saussaies à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Saussaies est de 33.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 40.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
