24 Rue du Docteur Lancereaux, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Lancereaux, affiche un prix moyen de 12 415 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Docteur Lancereaux, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Europe 10.
12 niveaux - 5246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 606 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 327 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 696 mètres
- - E.P.PU LOUIS DE FUNES 2 allée Louis de Funès à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Docteur Lancereaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Docteur Lancereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Lancereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Docteur Lancereaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Lancereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Lancereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Lancereaux dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Lancereaux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lancereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 13 462 €/m². Avec un prix moyen de 12 415 €/m², le 24 Rue du Docteur Lancereaux se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Lancereaux par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Lancereaux se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 9.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Docteur Lancereaux à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Docteur Lancereaux est de 32.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.1 € à 38.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
