Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue du Rocher, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 780 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°27 et de 1.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 28 Rue du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Avec un prix moyen de 12 780 €/m², le 28 Rue du Rocher se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Rocher se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 25.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Verneuil Immobilier
Paris 75007
8 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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