37 Rue du Rocher, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 692 €

de 12 327 € à 12 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Rocher, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 692 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Rue du Rocher, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1460 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin à 149 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 358 mètres
- Métro Europe - ligne 3 à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 184 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 157 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 88 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Rocher(12 879€)

42 Rue du Rocher(12 346€)

35 Rue du Rocher(12 634€)

44 Rue du Rocher(11 335€)

40 Rue du Rocher(12 871€)

33 Rue du Rocher(12 060€)

46 Rue du Rocher(11 364€)

41 Rue du Rocher(11 871€)

Prix du 37 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 37 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Avec un prix moyen de 12 692 €/m², le 37 Rue du Rocher se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Rocher par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Rocher se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 24.2 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courcelles, 75008 Paris 8e(12,923 €)

Boulevard des Batignolles, 75008 Paris 8e(11,218 €)

Cour de Rome 8ème, 75008 Paris 8e(10,079 €)

Impasse Dany, 75008 Paris 8e(11,728 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.