Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue du Rocher, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 634 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Europe 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 1 local - 100 parkings - 958 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 35 Rue du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Avec un prix moyen de 12 634 €/m², le 35 Rue du Rocher se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Rocher se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 23.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
49 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
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