Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue du Rocher, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 139 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°76 et de 6.15 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 20 locaux - 2 parkings - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 74 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 12 326 €/m². Avec un prix moyen de 13 139 €/m², le 74 Rue du Rocher se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Rocher se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 28.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Az Immo
paris 75003
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EQUINIMO
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Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
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