8 Rue du Rocher, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 9 856 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 9 locaux.
À propos du 8 Rue du Rocher, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Europe 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 1 parking - 354 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 165 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 94 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 249 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 227 mètres
Ventes au 8 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 8 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 12 322 €/m². Avec un prix moyen de 9 856 €/m², le 8 Rue du Rocher se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rocher par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Rocher se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 13.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
