38 Rue François Ier, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François Ier, affiche un prix moyen de 16 812 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°40 et de 2.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 38 Rue François Ier, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs Élysées 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1435 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 473 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 280 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 58 mètres
Ventes au 38 Rue François Ier
Les 2 ventes au 38 Rue François Ier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François Ier dans son marché local
Prix du 38 Rue François Ier par rapport à la voie
Sur Rue François Ier, le prix moyen des appartements s'établit à 18 126 €/m². Avec un prix moyen de 16 812 €/m², le 38 Rue François Ier se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François Ier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue François Ier se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 47.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
