40 Rue François Ier, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Ier, affiche un prix moyen de 17 439 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue François Ier, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champs Élysées 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 1 local - 33 parkings - 736 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Franklin D. Roosevelt - lignes 1 & 9 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1435 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 467 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 272 mètres
- - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne à 59 mètres
Ventes au 40 Rue François Ier
Une vente a été recensée au 40 Rue François Ier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Ier dans son marché local
Prix du 40 Rue François Ier par rapport à la voie
Sur Rue François Ier, le prix moyen des appartements s'établit à 18 126 €/m². Avec un prix moyen de 17 439 €/m², le 40 Rue François Ier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Ier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue François Ier se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 53.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
