Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue François Ier, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 009 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champs Élysées 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 1 local - 33 parkings - 736 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 40 Rue François Ier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue François Ier, le prix moyen des appartements s'établit à 18 137 €/m². Avec un prix moyen de 17 009 €/m², le 40 Rue François Ier se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue François Ier se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 66.44 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue François Ier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
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Agence Dumarais
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paris 75004
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