Rue Greffulhe, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Greffulhe, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Greffulhe dans son marché local
Prix Rue Greffulhe par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Greffulhe se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 4.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Greffulhe à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Greffulhe est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Greffulhe
Les ventes enregistrées Rue Greffulhe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Greffulhe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 416 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 877 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 476 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 478 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Greffulhe
Adresses Rue Greffulhe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Greffulhe, classées par tranches de numéros.
