13 Rue Intérieure, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Intérieure, affiche un prix moyen de 11 186 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Intérieure, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Europe 8.
6 niveaux - 3235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 45 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 225 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 389 mètres
- - E.P.PR HATTEMER 52 rue de Londres à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Intérieure
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Intérieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Intérieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Intérieure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Intérieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Intérieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Intérieure dans son marché local
Prix du 13 Rue Intérieure par rapport à la voie
Sur Rue Intérieure, le prix moyen des appartements s'établit à 11 200 €/m². Avec un prix moyen de 11 186 €/m², le 13 Rue Intérieure se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Intérieure par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Intérieure se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 1.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Intérieure à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Intérieure est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 37.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
