5 Rue Joseph Sansboeuf, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Sansboeuf, affiche un prix moyen de 12 017 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Sansboeuf, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Europe 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 13 logements - 19 locaux - 351 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 200 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 527 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 112 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 246 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 224 mètres
Ventes au 5 Rue Joseph Sansboeuf
Une vente a été recensée au 5 Rue Joseph Sansboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Sansboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Sansboeuf, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Sansboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Sansboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Sansboeuf dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Sansboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sansboeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 12 441 €/m². Avec un prix moyen de 12 017 €/m², le 5 Rue Joseph Sansboeuf se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Sansboeuf par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Sansboeuf se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 5.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Sansboeuf à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Sansboeuf est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.35 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
