31 Rue Pasquier, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasquier, affiche un prix moyen de 14 316 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°33 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Pasquier, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Madeleine 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 231 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 250 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 378 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasquier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasquier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasquier dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 084 €/m². Avec un prix moyen de 14 316 €/m², le 31 Rue Pasquier se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasquier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pasquier se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 26.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Pasquier à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Pasquier est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
