32 Rue Pasquier, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasquier, affiche un prix moyen de 14 266 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pasquier, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Madeleine 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 353 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 760 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 370 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 383 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 335 mètres
Ventes au 32 Rue Pasquier
Les 9 ventes au 32 Rue Pasquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasquier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasquier dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 084 €/m². Avec un prix moyen de 14 266 €/m², le 32 Rue Pasquier se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasquier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pasquier se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 25.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pasquier à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pasquier est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 40.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
