35 Rue Pasquier, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pasquier, affiche un prix moyen de 13 483 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pasquier, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 213 mètres
- - Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 230 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 362 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 340 mètres
Ventes au 35 Rue Pasquier
Une vente a été recensée au 35 Rue Pasquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pasquier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pasquier dans son marché local
Prix du 35 Rue Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 084 €/m². Avec un prix moyen de 13 483 €/m², le 35 Rue Pasquier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pasquier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pasquier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 18.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pasquier à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pasquier est de 33.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.71 € à 39.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
