35 Rue Pasquier, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 823 €

de 10 151 € à 17 104 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue Pasquier, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 823 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Pasquier, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Madeleine 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Saint-Lazare à 67 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 213 mètres
- Métro Saint-Lazare - lignes 12 & 13 & 14 & 3 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Octave Gréard à 646 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- Lycée général et technologique Racine à 230 mètres
- E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 362 mètres
- E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 7 rue de la Bienfaisance à 340 mètres

Ventes au 35 Rue Pasquier

Une vente a été recensée au 35 Rue Pasquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

706 000 €(12 947 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.53 m²

35 Rue Pasquier, 75008 Paris 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Pasquier(13 164€)

37 Rue Pasquier(12 812€)

42 Rue Pasquier(11 964€)

31 Rue Pasquier(14 203€)

39 Rue Pasquier(11 521€)

44 Rue Pasquier(13 284€)

40 Rue Pasquier(14 197€)

44 b Rue Pasquier(11 677€)

Prix du 35 Rue Pasquier dans son marché local

Prix du 35 Rue Pasquier par rapport à la voie

Sur Rue Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 182 €/m². Avec un prix moyen de 12 823 €/m², le 35 Rue Pasquier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pasquier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pasquier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 25.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8e(12,694 €)

Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e(13,070 €)

Cour de Rome 8ème, 75008 Paris 8e(10,079 €)

Passage Puteaux, 75008 Paris 8e(13,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Pasquier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pasquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.