9 Rue Pasquier, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasquier, affiche un prix moyen de 12 792 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pasquier, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 7 locaux - 369 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 497 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 857 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 498 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 374 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasquier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasquier dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 13 084 €/m². Avec un prix moyen de 12 792 €/m², le 9 Rue Pasquier se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasquier par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasquier se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 12.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pasquier à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pasquier est de 32.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.23 € à 39.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
