Rue Saint-Philippe du Roule, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Philippe du Roule, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 851 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Philippe du Roule dans son marché local
Prix Rue Saint-Philippe du Roule par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Philippe du Roule se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 12.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Philippe du Roule à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Philippe du Roule est de 32.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 37.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Philippe du Roule
Les ventes enregistrées Rue Saint-Philippe du Roule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Philippe du Roule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1239 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 195 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 694 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Philippe du Roule
Adresses Rue Saint-Philippe du Roule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Philippe du Roule, classées par tranches de numéros.
