Rue Paul Baudry, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Baudry, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Baudry dans son marché local
Prix Rue Paul Baudry par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Baudry se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Baudry à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Paul Baudry est de 32.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 37.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Baudry
Les ventes enregistrées Rue Paul Baudry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Baudry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1478 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1074 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 62 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 630 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Baudry
Adresses Rue Paul Baudry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Baudry, classées par tranches de numéros.
