Rue d'Artois, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Artois, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Artois dans son marché local
Prix Rue d'Artois par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Artois se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 14.36 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Artois à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue d'Artois est de 32.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.94 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Artois
Les ventes enregistrées Rue d'Artois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Artois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1291 mètres
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 906 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 132 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 720 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Artois
Adresses Rue d'Artois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Artois, classées par tranches de numéros.
