2 Rue Saint-Philippe du Roule, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Philippe du Roule, affiche un prix moyen de 13 424 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°1 et de 9.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue Saint-Philippe du Roule, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg du Roule 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 394 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Philippe du Roule - ligne 9 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 825 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 192 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 706 mètres
- - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baubry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Philippe du Roule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Philippe du Roule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Philippe du Roule dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Philippe du Roule par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe du Roule, le prix moyen des appartements s'établit à 12 366 €/m². Avec un prix moyen de 13 424 €/m², le 2 Rue Saint-Philippe du Roule se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Philippe du Roule par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Philippe du Roule se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 18.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
