45 Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 799 €

de 9 222 € à 13 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 799 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°41 b mais inférieur de 4.25 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Boulevard Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rochechouart 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 9435 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Anvers à 28 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 1366 mètres
- Métro Anvers - ligne 2 à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 579 mètres
- Collège Jacques Decour à 111 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 702 mètres
- Lycée général et technologisue Jacques Decour à 111 mètres
- E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 280 mètres
- E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Marguerite de Rochechouart

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Marguerite de Rochechouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 b Boulevard Marguerite de Rochechouart(9 774€)

47 Boulevard Marguerite de Rochechouart(11 278€)

3 Place d'Anvers(9 775€)

18 Rue Bochart de Saron(10 830€)

12 Avenue Trudaine(11 539€)

16 Rue Bochart de Saron(11 706€)

7 Rue Bochart de Saron(10 969€)

5 Rue Bochart de Saron(10 685€)

Prix du 45 Boulevard Marguerite de Rochechouart dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Marguerite de Rochechouart par rapport à la voie

Sur Boulevard Marguerite de Rochechouart, le prix moyen des appartements s'établit à 10 422 €/m². Avec un prix moyen de 10 799 €/m², le 45 Boulevard Marguerite de Rochechouart se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Marguerite de Rochechouart par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Marguerite de Rochechouart se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.68 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.