Avenue Trudaine, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Trudaine, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Trudaine dans son marché local
Prix Avenue Trudaine par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Trudaine se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 8.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Trudaine à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Trudaine est de 35.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.15 € à 40.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Trudaine
Les ventes enregistrées Avenue Trudaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Trudaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1511 mètres
- - Métro Anvers - ligne 2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 810 mètres
- - Collège Jacques Decour à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Lycée général et technologisue Jacques Decour à 213 mètres
- - E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart à 46 mètres
- - E.E.PU TURGOT 15 rue Turgot à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Trudaine
Adresses Avenue Trudaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Trudaine, classées par tranches de numéros.
