Cité Fénelon, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cité Fénelon, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Fénelon dans son marché local
Prix Cité Fénelon par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Fénelon se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Fénelon à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cité Fénelon est de 33.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.79 € à 38.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Fénelon
Les ventes enregistrées Cité Fénelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Fénelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1106 mètres
- - Métro Cadet - ligne 7 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 646 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 58 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée) à 200 mètres
- - E.M.PU RODIER 30 rue Rodier à 40 mètres
- - E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Fénelon
Adresses Cité Fénelon
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Fénelon, classées par tranches de numéros.
