5 Cité Monthiers, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Monthiers, affiche un prix moyen de 10 889 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité Monthiers, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Georges 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 678 mètres
- - Métro Blanche - ligne 2 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 548 mètres
- - Collège Jules Ferry à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 432 mètres
- - Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion à 321 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 413 mètres
- - E.P.PR LA TRINITE 16 rue de Milan à 223 mètres
Ventes au 5 Cité Monthiers
Une vente a été recensée au 5 Cité Monthiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Monthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Monthiers, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Monthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Monthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Monthiers dans son marché local
Prix du 5 Cité Monthiers par rapport à la voie
Sur Cité Monthiers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 892 €/m². Avec un prix moyen de 10 889 €/m², le 5 Cité Monthiers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Monthiers par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité Monthiers se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 4.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité Monthiers à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Cité Monthiers est de 33.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.1 € à 38.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
