4 Place Georges Berry, 75009 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Georges Berry, affiche un prix moyen de 11 339 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Georges Berry, 75009 Paris 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Chaussée d'Antin 9.
1 niveau - 1078 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 1 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 948 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1033 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 769 mètres
- - Lycée général Condorcet à 124 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 431 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Georges Berry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Georges Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Georges Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Georges Berry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Georges Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Georges Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Georges Berry dans son marché local
Prix du 4 Place Georges Berry par rapport à la voie
Sur Place Georges Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 11 297 €/m². Avec un prix moyen de 11 339 €/m², le 4 Place Georges Berry se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Georges Berry par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Georges Berry se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 0.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Georges Berry à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Georges Berry est de 33.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.13 € à 39.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
