Passage du Havre, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Havre, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 047 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Havre dans son marché local
Prix Passage du Havre par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Havre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 2.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Havre à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Havre est de 33.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.48 € à 38.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Havre
Les ventes enregistrées Passage du Havre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Havre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 52 mètres
- - Métro Havre-Caumartin - lignes 3 & 9 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 930 mètres
- - Collège Jules Ferry à 994 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 751 mètres
- - Lycée général Condorcet à 101 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 415 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Havre
Adresses Passage du Havre
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Havre, classées par tranches de numéros.
