Rue de Caumartin, 75009 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Caumartin, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 474 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 61 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Caumartin dans son marché local
Prix Rue de Caumartin par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Caumartin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 1.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Caumartin à Paris 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Caumartin est de 34.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 39.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Paris 9e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Caumartin
Les ventes enregistrées Rue de Caumartin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Caumartin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Haussmann Saint-Lazare à 504 mètres
- - Métro Opéra - lignes 3 & 7 & 8 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 1421 mètres
- - Collège Paul Gauguin à 1460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1246 mètres
- - Lycée général Condorcet à 509 mètres
- - E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 911 mètres
- - E.E.PU CLICHY 10 rue de Clichy à 850 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Caumartin
Adresses Rue de Caumartin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Caumartin, classées par tranches de numéros.
