8 Rue Blanche, 75009 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 738 €

de 8 904 € à 11 989 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Blanche, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 738 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Blanche, 75009 Paris 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 445 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Talma (ancien) à 47 mètres

Transport en commun :

- Haussmann Saint-Lazare à 385 mètres
- Métro Trinité - d'Estienne d'Orves - ligne 12 à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet à 580 mètres
- Collège Paul Gauguin à 779 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- Lycée général Condorcet à 477 mètres
- E.M.PU BLANCHE 9 bis rue Blanche à 95 mètres
- E.E.A.PU BLANCHE H 9 rue Blanche à 84 mètres

Ventes au 8 Rue Blanche

Les 3 ventes au 8 Rue Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2021

780 000 €(13 283 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•58.72 m²

8 Rue Blanche, 75009 Paris 9e

28 mai 2020

1 580 000 €(12 819 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•123.25 m²

8 Rue Blanche, 75009 Paris 9e

14 juin 2022

500 000 €(10 941 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.7 m²

8 Rue Blanche, 75009 Paris 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Blanche(10 350€)

1 Rue Blanche(10 845€)

3 Rue Blanche(10 815€)

12 a Rue Blanche(9 913€)

12 Rue Blanche(10 619€)

5 Rue Blanche(10 867€)

7 Rue Blanche(10 448€)

16 Rue Blanche(10 846€)

Prix du 8 Rue Blanche dans son marché local

Prix du 8 Rue Blanche par rapport à la voie

Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 683 €/m². Avec un prix moyen de 10 738 €/m², le 8 Rue Blanche se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Blanche par rapport à Paris 9e Arrondissement et à Paris

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Blanche se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 5.08 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Clichy, 75009 Paris 9e(10,930 €)

Place Blanche, 75009 Paris 9e(10,730 €)

Place d'Estienne d'Orves, 75009 Paris 9e(10,799 €)

Rue Ballu, 75009 Paris 9e(10,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.