Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Chaptal, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 599 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°16 et de 5.58 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 18 Rue Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 293 €/m². Avec un prix moyen de 10 599 €/m², le 18 Rue Chaptal se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chaptal se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Paris 9e et 3.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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Shazam Immobilier
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