Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Chaptal, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 202 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°5 et de 17.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Georges 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 3 Rue Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 11 293 €/m². Avec un prix moyen de 12 202 €/m², le 3 Rue Chaptal se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chaptal se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 19.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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